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Jolie Villa de 80m2

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    04 89 21 37 49
    Suivi
    proprio
    Marie Dheur
    Négociateur Marie Dheur
    06 50 41 53 17


    Carte T CPI 83012019000041766
    RCP 850871898
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    Maison villa Tourves périphérie village 80.00 m²
    299 000 €
    299 000 €
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    Située dans un quartier calme, cette villa élevée d'un étage se compose d'un séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de bain, à l'étage les combles sont aménagés en deux chambres enfants.
    Une dépendance de 15m2 pouvant être agrandie en studio ou bureau pour profession libérale.
    Un joli jardin avec cuisine d'été et piscine en partie enterrée termine ce bien.
    VM322COMMECHEZSOI
    Mandat N° 20190950. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://commechezsoi-immo.com/fichier-376-3Ld5c-grille_honoraires.pdf
    VilleTourves 83170
    Secteurpériphérie village
    TypeVilla
    Surface80.00 m²
    Surface au sol102 m²
    Séjour28 m²
    Superficie du terrain08 a 85 ca
    Pièces4
    Description des pièces • entrée: carrelage, chauffage elec, dbl vitrage pvc, 7.08 m²
    • cuisine aménagée: plaque gaz avec bouteille, four, hotte, lave vaisselle, carrelage, dbl vitrage pvc blanc, 7.94 m²
    • salle à manger: cheminée avec insert, 1 chauffage elec, dbl vitrage pvc , carrelage, escalier bois, 19 m²
    • salon: 1 chauffage elec, carrelage, dbl vitrage pvc, 9.23 m²
    • couloir: carrelage, 1.89 m²
    • chambre: placard, dbl vitrage pvc, carrelage, 9.43 m²
    • WC: carrelage, VMC, 1.13 m²
    • SDB: baignoire, dbl pcv , sèche serviette elec, dbl vitrage pvc, pas de VMC, 3.45 m²
    • combles aménagées: parquet imitation bois, poutres apparentes, pièces traversantes, 3 velux bois avec traces d'humidités, petits trvx elec à prévoir, chauffe-eau eau 200l, quelques traces d'humidité, dbl vitrage pvc, appliques à installer, 42.88 m²
    • jardin: portail coulissant situé Nord avec un peu de vis à vis, de l'autre côté grand jardin exposé Sud sans vis à vis, avec piscine semi enterrée, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, terrain arboré, 885 m²
    • buanderie/garage: carrelage, 16.36 m²
    • terrasse carrelée non couverte, 11.41 m²
    • dépendance: carrelage, dbl vitrage pvc, poutres apparentes, petits trvx elec à finir, cheminée ( fonctionnelle ou pas?), pas de volet sur la porte,, 15.20 m²
    Chambres2
    Niveaux1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1974   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3
    AutresCheminée
    PiscineOui
    piscine semi enterrée
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 397
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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