Comme Chez Soi

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SAS COMME CHEZ SOI
Chemin de Toulon, za les ferrages
83170 Tourves


04 89 21 37 49
06 50 41 53 17

Nous vous proposons la gestion de vos biens en locations 

7% du loyer charges comprises

·         Appels et encaissement des loyers et dépôt de garantie

·         Quittancement

·         Régularisation des charges et taxes annuelles

·         En cas de travaux :

o   2 devis minimum

o   Suivi des travaux

o   Compte rendu propriétaire

·         Indexation annuelle des loyers

·         Gestion des impayés de loyers :

o   Si assurance : préparation et envoi du dossier administratif pour le traitement de l’impayé.

o   Si caution : appels des loyers impayés, mise en demeure de la caution par acte d’huissier (frais à avancer par le propriétaire).

·         Etats des lieux de sortie

·         En cas de dégradation du logement :

o   Si assurance : devis de remise en état, mise en demeure du locataire, préparation et envoie du dossier administratif à l’assurance

o   Si non assuré : mise en demeure du locataire par acte d’huissier (frais à avancer par le propriétaire)

·         Relevé de gestion annuelle

Choix de l’assurance : GLI La parisienne assurance

·         2.4% du loyer brut charges comprises

 ·         Loyers impayés : plafond 70000€ttc par sinistre, et 4500€ttc par mois 

o   Franchise : le dépôt de garantie

·         Dégradations immobilières : plafond de 10000€ttc par sinistre

o   Franchise le dépôt de garantie

·         Protection juridique locative : plafond de prise en charge 5000€ttc

o   Seuil d’intervention 500€

 

Assistanat administratif :

·         Représentation en AG : 31€ttc/heure

·         Préparation 2044, forfait de 4 heures si gestion annuelle complète : 124€

·         Préparation 2072, forfait de 4 heures si gestion annuelle complète : 124€

·         Documents ANAH 31€ttc/heure