7% du loyer charges comprises

·         Appels et encaissement des loyers et dépôt de garantie

·         Quittancement

·         Régularisation des charges et taxes annuelles

·         En cas de travaux :

o   2 devis minimum

o   Suivi des travaux

o   Compte rendu propriétaire

·         Indexation annuelle des loyers

·         Gestion des impayés de loyers :

o   Si assurance : préparation et envoi du dossier administratif pour le traitement de l’impayé.

o   Si caution : appels des loyers impayés, mise en demeure de la caution par acte d’huissier (frais à avancer par le propriétaire).

·         Etats des lieux de sortie

·         En cas de dégradation du logement :

o   Si assurance : devis de remise en état, mise en demeure du locataire, préparation et envoie du dossier administratif à l’assurance

o   Si non assuré : mise en demeure du locataire par acte d’huissier (frais à avancer par le propriétaire)

·         Relevé de gestion annuelle

Choix de l’assurance : GLI La parisienne assurance

·         2.4% du loyer brut charges comprises

 ·         Loyers impayés : plafond 70000€ttc par sinistre, et 4500€ttc par mois 

o   Franchise : le dépôt de garantie

·         Dégradations immobilières : plafond de 10000€ttc par sinistre

o   Franchise le dépôt de garantie

·         Protection juridique locative : plafond de prise en charge 5000€ttc

o   Seuil d’intervention 500€

Assistanat administratif :

·         Représentation en AG : 31€ttc/heure

·         Préparation 2044, forfait de 4 heures si gestion annuelle complète : 124€

·         Préparation 2072, forfait de 4 heures si gestion annuelle complète : 124€

·         Documents ANAH 31€ttc/heure